Gewährleistungsmanager Nürnberg (m/w/d)

Headhunter: TOPSTEP

Baugewerbe und Immobilien

Berlin - Deutschland

Senior Fachkraft / Projektleiter

Experteer Overview

Als Gewährleistungsmanager unterstützen Sie einen führenden Projektentwickler bei der Realisierung nachhaltiger Neubauprojekte. Sie steuern Mängelanzeigen, prüfen Verantwortlichkeiten und koordinieren fristgerechte Nachbesserungen. Sie arbeiten eng mit Nachunternehmern, Fachplanern und Bauleitung zusammen, pflegen zentrale Mängellisten und berichten regelmäßig an Stakeholder. Sie tragen durch strukturierte Dokumentation und rechtliche Absicherung zur Qualität und Risikominimierung bei. Die Rolle bietet Gestaltungsspielraum in einem zukunftsorientierten Umfeld mit flachen Hierarchien.

Leistungen / Benefits

unbefristetes Arbeitsverhältnis
attraktive Vergütung inklusive Zusatzleistungen und Bonusprogramme
betriebliche Altersvorsorge
Gesundheitsmanagement
individuelle Weiterbildungs- und Entwicklungsmöglichkeiten
Gleitzeitmodell

Verantwortungsbereiche

Gewährleistungsmanagement: Mängelanzeigen entgegennehmen, prüfen, dokumentieren; Verantwortlichkeit, Gewährleistungspflicht und Dringlichkeit bewerten; Koordination fristgerechter Mängelbeseitigung
Technische Prüfung und Bewertung: Mängelanalyse (Ausbau, Rohbau, TGA-Schnittstellen); Baubegehungen/Abnahmen durchführen; Mängel dokumentieren
Steuerung der Nachunternehmer: Kommunikation mit Nachunternehmern, Fachplanern, Bauleitung; Durchsetzung von Gewährleistungsansprüchen; Nachbesserungsleistungen einfordern
Dokumentation und Reporting: Pflege von Gewährleistungslisten, Fristen, Mängeldatenbanken; Statusberichte und Übersichten erstellen; lückenlose Dokumentation für Rechtsfälle
Schnittstellenmanagement: Koordination zwischen Projektleitung, Bauleitung, Einkauf/Vergabe, Hausverwaltung/Asset Management, Eigentümer
Qualitätsmanagement: Analyse zur Optimierung künftiger Bauprojekte; Ableitung von Lessons Learned für Planung, Ausschreibung, Bauausführung

Zentrale Anforderungen

Abgeschlossenes Studium im Bauingenieurwesen, Architektur oder vergleichbare technische/kaufmännische Ausbildung
Berufserfahrung im Gewährleistungsmanagement
Umfassende Kenntnisse des Bauvertragsrechts (VOB/B & VOB/C), Gewährleistungsrecht, Werkvertrag, Verjährungsfristen
Bauphysikalische Kenntnisse und Kenntnisse im Bereich TGA
Sicherer Umgang mit bauspezifischer Software
Selbstständige, strukturierte Arbeitsweise sowie Team- und Kommunikationsfähigkeit
Sehr gute analytische Fähigkeiten

Teamfähigkeit Kommunikationsstärke Analytisches Denkvermögen bauspezifische Software Bauphysik TGA